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隆德縣2009年住房建設計劃

索引號 640423001/2015-18689 文號 生成日期 2015-01-29
公開方式 主動公開 發布機構 隆德縣政府辦 責任部門 住建局

  為了加快隆德生態旅游城市建設步伐,逐步改善人居環境和投資環境,進一步加強隆德縣城住房建設工作,結合“城中村”改造,按照《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(國發〔2007〕24號)、寧建(住房)字〔2007〕61號文件精神,特制定隆德縣城2009年住房建設計劃:
  一、住房市場發展現狀
  截止2007年底,縣城房屋總建筑面積116.78萬平方米。其中住宅69.57萬平方米,成套住宅面積46.45萬平方米, 4413套,成套率67%;人均居住面積23.36萬平方米。抽查調查數據反映:2007年商品住宅平均銷售價格924.14元/平方米。
  二、2009年住房建設與需求預測
  根據隆德縣城市總體規劃,到2012年規劃區內常住人口達到5萬人,每年增加4000人,需新增住房 1330套,建筑面積9.3萬平方米。
  三、2009年住房建設計劃
  2009年住房建設開工面積6.09萬平方米,竣工面積2.71萬平方米。其中:商品住房開工建設4.69萬平方米,當年竣工面積1.31萬平方米;開工建設廉租住房0.1萬平方米,當年竣工;開工建設經濟適用住房1.3萬平方米,當年竣工。商品住房套型標準控制在90平方米;廉租住房采用在經濟適用住房建設項目中進行配建,由縣政府按照成本價回購;經濟適用住房采用集中建設方式,采取市場化運作方式由開發商投資建設。
  1、商品住房建設:2009年開工建設面積4.69萬平方米,套型標準90平方米以下的住房必須達到70%,當年竣工面積1.31萬平方米,
  2、開工建設廉租住房1000平方米,采用在經濟適用住房建設項目中配建,以實物配租方式解決20戶80人城市低收入家庭住房的問題。
  3、嚴格按照經濟適用住房管理規定,嚴把套型標準關,在金湖蘭庭二期集中建設1.3萬平方米,經濟適用住房,解決城市低收入家庭大約210戶840人住房困難。

隆德縣縣城2009年商品房建設計劃項目表
 

序號

項目名稱

建設規模

地塊位置

土地供應方式

容積率

建筑

密度

綠化率

套型控

制指標

建設時間

2009

竣工面積

1

金湖蘭庭二期

建筑面積:4.69M2

占地面積:54

人民街北側

招拍掛

1.3

26%

30%    

90平米

以下占70%

20093

1.31M2

 

隆德縣縣城2009年廉租住房建設計劃項目表

序號

項目名稱

建設規模

地塊位置

土地供應方式

容積率

建筑

密度

廉租房配建(㎡)

綠化率

套數

()

套型控

制指標

建設時間

2009

竣工

面積

1

渝河新村

建筑面積:

1000 M2

占地面積:

1.5

312國道北側

象山角下

劃撥

1.25

25%

1000

35%

20

50

20093

1000 M2







隆德縣縣城2009年經濟適用住房建設計劃項目表

序號

項目名稱

建設規模

地塊位置

套型控

制指標

套數

()

土地供應方式

容積率

建筑

密度

綠化率

建設時間

2009

竣工面積

1

金湖蘭庭二期

建筑面積:

1.3 M2

占地面積:

15

人民街北側

80平方米占60%

60平方米占20%

90平方米占20%

210

協議  出讓

1.3

26%

30%

20093

1.3 M2


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